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Caractéristiques

  • Surface 205 m²
  • Surface habitable 205 m²
  • Surface terrain 1030 m²
  • Surface sejour 35 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 4
  • Nombre de parkings 5
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2000

Description

Mandat 113
Nouveauté Pietrapolis Ornex !
THOIRY - CALME - VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE

Découvrez cette superbe maison de belle construction à l'emplacement et  à la vue exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Thoiry, une ville où charme et modernité se rencontrent.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique à 10 minutes du CERN et de la frontière.

Cette  propriété de 205 m², construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Réparties sur trois niveaux; elle allie confort et élégance.

Ainsi vous trouverez à l'étage de vie principale une cuisine américaine équipée et ouverte sur un salon à la vue panoramique.
Une première chambre avec salle d'eau attenante, un toilette et un bureau.
A l'étage supérieur, 3 grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de douche et un toilette séparé.
Quant au généreux sous-sol aménagé , il vous offre une réel espace de vie supplémentaire pour agrandir l'espace familiale ou recevoir amis et convives. Ainsi vous trouverez une large entrée , une buanderie partiellement aménagée en cuisine secondaire, une chambre , une salle de douche avec WC , une belle salle de sport et un garage fermé.

L'extérieur est lui aussi conçu avec soins et prestations. Il offre une Piscine chauffée avec Pompe à chaleur, un espace détente, une large terrasse bien exposée avec un coin cuisine aménagé et abrité et deux balcons bénéficiant eux aussi d'une vue sur Genève et le Mont Blanc.

N'hésitez à prendre contact rapidement pour une visite avec Mathieu Perillat
Email : m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr ou au 06.62.44.67.15

Détail des pièces

  • Entrée: 22.6 m²
  • Hall-Placard: 6.94 m²
  • Wc: 1.54 m²
  • Chambre 1 / Douche: 11.66 m²
  • Cuisine: 12.6 m²
  • Bureau: 10.78 m²
  • Séjour: 36.06 m²
  • Galerie: 4.3 m²
  • Wc: 2.14 m²
  • Salle de bains: 5.8 m²
  • Chambre 2: 11.64 m²
  • Chambre 3: 14.57 m²
  • Chambre 4: 13.38 m²
  • Cave: 5.28 m²
  • Buanderie: 13.87 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 05/11/2024
Classe énergétique
D
169 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2890€ et 3980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Perillat-Merceroz Mathieu
Ornex

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