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Maison Individuelle

Ornex 01210

940 000 €

Référence :VM65238 | Surface :162 m²

Caractéristiques

Surface : 162 m²
Pièces : 7
Terrain : 09 a 40 ca
Construction : 1988
Référence : VM65238
Niveaux (RDC inclus) : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Climatisation : Split console
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Détails des pièces

Description

Pietrapolis Immobilier
Maison individuelle de 190 m² à Ornex

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités, axes autoroutiers et de la frontière.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :

Spacieux hall d’entrée,
Séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvrant directement sur la terrasse,
Cuisine fermée, entièrement équipée,
WC indépendant,
Deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative,
Accès direct au garage.

À l’étage :

Trois grandes chambres, dont une suite parentale,
Salle de bains avec WC,
Mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou détente,
Balcon plein sud offrant une belle vue dégagée.

Extérieurs :
Le terrain, entièrement clos et plat, présente un beau potentiel d’aménagement. Sa superficie permet de profiter pleinement des activités extérieures et d’envisager l’installation d’une piscine.
La maison bénéficie d’une orientation idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
📞 Pour plus d’informations, contactez :
Mathieu Perillat – 06.62.44.67.15 – m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
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Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713

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Mathieu Perillat-Merceroz

Conseiller Immobilier