Appartement de Type T2 d'environ 47m²

Gex 01170

229 000 €

Référence :VA46357 | Surface :46.48 m² | Chambres :1 | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 46.48 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1990
Référence : VA46357
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Equipée/Coin cuisine
Exposition : Nord
Vue : Dégagée
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 3,63 m²
Séjour : 9,08 m²
Cuisine : 13,19 m²
Chambre : 12,52 m²
Dégagement : 1,40 m²
Salle de bain : 5,08 m²
W.C : 1,61 m²

Description

Nouveauté exclusive Pietrapolis Ornex !

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, découvrez ce bel appartement T2
de 46,5 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence calme et recherchée de Gex.

Ce logement, rénové récemment, offre un agencement fonctionnel :

Une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 22 m²,
Un coin cuisine aménagé et équipé,
Une chambre avec espace prévu pour un placard,
Une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Copropriété des années 90 bien entretenue, aucune procédure en cours.
Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'entretien des communs et des espaces verts.
- L'eau froide.
- Frais ascenseur.
- Fonds de travaux

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr ou ornex@pietrapolis.fr

RSAC 912 252 996 Bourg en Bresse

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Matthieu VIZIOZ

Gérant

Ain (01), Savoie (73), Haute-Savoie (74)