Appartement - 5 pièces - 111 m²

Nouveauté Pietrapolis Immobilier  !

En exclusivité Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement de type T5 d'environ 111m2 en plein centre d'Annecy.
Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, à 5 min à pied de la gare.

L'appartement est composé de la manière suivante :

Au 1er étage :
-Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace dispose d'un balcon d'environ 9m2 au calme côté parc.
L'espace nuit est composé de 4 chambres avec leur placard intégré, dont une chambre avec un balcon d'environ 9m2.
Deux wc indépendants, une salle de bain et une salle d'eau.

Une cave d'environ 8m2 complète cet ensemble.

Les charges de copropriété comprennent :
-L'entretien des communs avec ascenseur
-Les espaces extérieurs
-L'eau froide
-Chauffage

Cet appartement est vendu avec une rénovation totale de l'intérieur qui comprend :

-Changement de l'ensemble des huisseries avec double vitrage isolant
-Revêtement de sol de type Senso Premium de la marque GERFLOR (ou équivalent)
-Revêtements muraux, avec deux couches peinture lisse acrylique satinée blanche lessivable.
-Les murs de la salle de bains et de la salle d'eau bénéficieront de faïence murale toute hauteur de dimension 30x60.
-Présence de faux plafond en plaque de plâtre selon le plan de vente détaillé.
-Salle de bains, salle d'eau et cuisine fournie
-L'installation électrique répondra à la réglementation et sera réalisée en conformité du DTG établit par le géomètre.
-Diffusion de chaleur est assurée par des radiateurs électriques d’appoints métalliques blancs à inertie, plancher radiant existant.
-Les salles de bains et salles de douches seront dotées d’un sèche-serviettes électrique de marque Acova ou équivalent.

Pour plus de détails pour l'ensemble des travaux de rénovations, une notice descriptive sommaire est à disposition.

Après travaux le DPE sera requalifié

Pour plus de renseignements merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.f