Caractéristiques
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Surface 99.6 m²
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Surface carrez 99.6 m²
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Surface sejour 34 m²
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Surface balcon 6 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 1
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Etage 1
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Annee construction 1991
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Interphone Oui
Description
Mandat 184
Duplex lumineux et spacieux à Ornex – 100 m² de confort et de charme !
Pietrapolis Ornex vous invite à découvrir ce superbe duplex d’environ 100 m² habitables (117 m² au sol), idéalement situé au cœur d’Ornex, dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 1991.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m² parfait pour profiter d’un café au soleil.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également à ce niveau un cellier pratique et des toilettes indépendantes.
Un espace nuit confortable à l’étage.
L’étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les atouts qui font la différence
• Garage fermé et cave inclus
• Environnement calme et verdoyant
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
• Aucune procédure en cours
Ce duplex combine espace, luminosité et praticité, le tout dans un secteur recherché aux portes de Genève.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant
Léo Jurjevic au 📞 06.18.75.67.80 ou par email à l.jurjevic@pietrapolis.fr pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Pietrapolis Ornex vous invite à découvrir ce superbe duplex d’environ 100 m² habitables (117 m² au sol), idéalement situé au cœur d’Ornex, dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 1991.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m² parfait pour profiter d’un café au soleil.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également à ce niveau un cellier pratique et des toilettes indépendantes.
Un espace nuit confortable à l’étage.
L’étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les atouts qui font la différence
• Garage fermé et cave inclus
• Environnement calme et verdoyant
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
• Aucune procédure en cours
Ce duplex combine espace, luminosité et praticité, le tout dans un secteur recherché aux portes de Genève.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant
Léo Jurjevic au 📞 06.18.75.67.80 ou par email à l.jurjevic@pietrapolis.fr pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Détail des pièces
- Salon / Séjour: 33.78 m²
- Hall: 4.58 m²
- WC: 1.73 m²
- Placard: 1.57 m²
- Cuisine: 10.72 m²
- Cellier: 3.15 m²
- Douche: 1.56 m²
- Chambre 1: 12.77 m²
- Chambre 2: 12.41 m²
- Bains: 3.76 m²
- Dégagement: 4.25 m²
- Placard: 0.44 m²
- Chambre 3: 9.42 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 13/01/2024Classe énergétique
E
278 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1737€ et 2351€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 135 €
Charges mensuelles : 500 €
En copropriété
Nombre de lots : 185
Pas de procédures en cours
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Votre contact
Jurjevic Leo
Ornex